Как мы получаем заявки на строительство домов из Яндекс Директа
В июле–сентябре 2026 года мы получили рекордно дешевые для нашей практики заявки на строительство домов с многократной окупаемостью рекламных вложений.
На фоне дорогого трафика нам помогли многолетний опыт в стройке и собственная разработка – обученные нами AI-агенты для оптимизации, тестирования и масштабирования рекламы.
Делюсь системой окупаемого маркетинга в нашем канале – забери план перелидоза Опыт в строительной нише у нас уже был
Мы в ROMI Monster много лет занимаемся маркетингом и работаем со строительными компаниями. Уже понимали, как устроен рынок, как люди выбирают подрядчика и с чего начинать продвижение. У команды были опыт прошлых запусков, маркетинговые исследования и готовые наработки по упаковке строительных услуг.
Поэтому задача была для нас привычной: изучить продукт подрядчика, актуализировать исследование, упаковать услугу и привести заявки, с которыми сможет работать отдел продаж. В этих проектах продвигали дома из газобетона, каркасные, модульные и дачные дома. Под каждое направление адаптировали рекламу и посадочные с учетом продукта и условий конкретной компании.
Что изменили в запуске трафика
Мы подключили к этим проектам нашу новую разработку. Общую схему рекламы строительства домов усилили ИИ-агентами, которых сами обучили оптимизировать рекламу, проверять гипотезы и масштабировать рабочие варианты. Исследованием, упаковкой и запуском продолжала заниматься команда, а агенты помогали быстрее выполнять регулярную работу с кампаниями.
Провели исследование и упаковали услуги подрядчиков
В каждом проекте разбирали бриф, продукт, аудиторию и конкурентов. На этой основе дорабатывали упаковку: объясняли, какие дома строит компания, на каких условиях работает и чем ее предложение интересно покупателю. Готовили рекламные тексты и посадочные, с которыми можно выходить на трафик и проверять спрос.
Запустили рекламу под конкретные направления строительства
Наши специалисты вручную собирали кампании и объявления в Яндекс Директе. В рекламе каркасных домов, домов из газобетона и модульных домов уже в объявлении показывали материал или технологию, затем раскрывали предложение на посадочной. Трафик направляли в воронку с квалификацией лида. Проверяли всю связку: аудиторию, оффер, объявления, посадочную и качество заявок.
Подключили ИИ-агентов к тестам и оптимизации
После запуска подключаются 12 обученных нами агентов. Каждые два часа они проверяют кампании, отключают слабые объявления и запускают новые варианты. Команда контролирует их работу и принимает решения, какие гипотезы развивать и куда направлять бюджет.
За счет этого мы быстрее проверяем рекламные идеи и оптимизируем трафик. В тестах участвуют разные сочетания аудитории, предложения, креатива и посадочной. Результаты помогают отбирать рабочие варианты для дальнейшего масштабирования.
Учитываем качество заявок при оптимизации
Спам и нецелевые обращения отсекаем на четырех уровнях: при оптимизации рекламы по статусам лидов, в объявлениях и на двух этапах посадочной. После обработки заявок получаем обратную связь от отдела продаж и возвращаем эти данные в систему. Следующие тесты учитывают, какие обращения подходят бизнесу. Как находить потери на пути от заявки до покупки и что отслеживать в CRM, разобрали в статье о воронке продаж.
Результаты запусков в июле–сентябре
В таблице собрали результаты по четырем направлениям строительства. Заявки считаем по конверсиям, которые зафиксировал Яндекс Директ.
| Направление | Расход | Заявки | Средняя цена |
|---|---|---|---|
| Дома из газобетона | 122 485 ₽ | 455 | 269 ₽ |
| Каркасные дома | 125 666 ₽ | 320 | 393 ₽ |
| Модульные дома | 103 550 ₽ | 192 | 539 ₽ |
| Дачные дома | 36 786 ₽ | 201 | 183 ₽ |
Всего получили 1 168 заявок при расходе 388 486 ₽. В среднем обращение обошлось в 333 ₽.
В одном из июльских запусков по газобетону получили 149 заявок по 154 ₽. В таблице выше указаны средние по всем представленным кампаниям каждого направления.
Что получили в итоге
Наш опыт маркетинга в строительстве стал основой для новой разработки. ИИ-агенты ускорили проверку гипотез и оптимизацию трафика под контролем команды. В этих запусках мы получили рекордно дешевые для нашей практики заявки, а рекламные вложения окупились многократно.
Реклама строительной компании: обсудим ваш проект
Хотите применить наш опыт и систему ИИ-агентов в рекламе строительства домов? Расскажите, какие дома строите и что сейчас происходит с привлечением клиентов на строительство домов. Мы разберем вашу задачу и предложим, как запустить трафик, какие гипотезы проверить и какой бюджет заложить на тесты.
Обсудить проект
скопировано